대출 이력이 없다는 이유로 신용점수가 낮게 시작되는 경우가 많습니다. 특히 사회초년생이나 프리랜서처럼 금융 이력이 부족한 분들은, 신용점수를 어떻게 올려야 할지 막막할 수 있죠.저도 첫 사회생활을 시작할 당시, 아무런 금융 이력이 없다는 이유로 신용점수가 낮았던 경험이 있습니다. 그래서 이번 글에서는 실제로 효과를 본 ‘대출 없이’ 신용점수를 높이는 5가지 방법을 소개합니다.✔ 1. 체크카드 매달 30만 원 이상 사용하기신용카드가 없어도 체크카드 이용 실적만으로도 신용점수에 긍정적 영향을 줄 수 있습니다. 매달 꾸준히 30만 원 이상 사용하는 것이 핵심이며, 6개월 이상 유지하면 금융사에 좋은 이력으로 남습니다.✔ 2. 공공요금 자동이체 등록하기휴대폰 요금, 전기·수도 요금 등을 본인 명의 계좌에서 자동..

퇴직금은 퇴직할 때만 받는 돈일까요? 저는 예전에 이 부분을 잘못 알고 있다가 정산 타이밍을 놓친 적이 있었습니다. 알고 보니 법적으로 중간정산이 가능한 경우가 정해져 있더라고요. 특히 직장인이라면 내 퇴직금을 언제, 어떻게 받을 수 있는지 제대로 아는 게 중요합니다. 이 글에서는 퇴직금 중간정산이 가능한 조건과 불가능한 상황, 주의할 점까지 한 번에 정리해드릴게요.✔ 퇴직금 중간정산이란?퇴직금을 퇴직 전에 일부 또는 전부를 정해진 사유에 따라 미리 수령하는 것을 말합니다. 단, 아무 때나 가능한 것은 아니며, 근로자퇴직급여보장법 제8조에 따라 사유가 명확하게 정해져 있습니다.✔ 중간정산이 가능한 사유 (2025년 기준)무주택자의 주택 구입 또는 전세금 지급본인 또는 부양가족의 6개월 이상 요양천재지변,..

퇴직연금, 제대로 알고 계신가요? 단순히 퇴직금이 입금되는 통장이 아니라, 절세와 자산관리를 동시에 잡을 수 있는 강력한 수단입니다. 특히 2025년 기준으로 세제 혜택과 연금 수령 요건이 일부 개정되면서, 사전에 전략적으로 준비하는 것이 중요합니다.✔ 퇴직연금의 3가지 유형DB형 (확정급여형): 회사가 퇴직금 운용과 수령 책임을 지며 안정성이 높음DC형 (확정기여형): 근로자가 직접 운용하며 수익에 따라 퇴직금이 변동IRP (개인형 퇴직연금): 이직/퇴직 후 통합 관리용, 개인 납입도 가능하여 절세에 효과적✔ IRP 활용하면 이런 이점이!연간 900만 원까지 세액공제 가능 (연금저축과 합산)납입 금액에 따라 13.2% 세액 환급 (총 급여 5500만 원 이하 기준)연금 수령 시 연금소득세 3.3%~5...

2025년, 기준금리가 인하되면서 금융 소비자들이 주목하는 전략 중 하나가 바로 '대출 갈아타기'입니다. 저 역시 주택담보대출을 받았던 시점보다 금리가 낮아져서, 이번 기회에 대환대출을 진지하게 고려하게 되었는데요.단순히 금리만 보고 옮기기보다는, 중도상환 수수료, 대출한도, 신용 영향까지 꼼꼼히 따져봐야 진짜 '이득'이 될 수 있습니다. 이 글에서는 저의 실제 상황을 바탕으로, 금리 인하기 대출 갈아타기 전략을 초보자도 쉽게 이해할 수 있도록 설명드릴게요.✔️ 왜 지금 '대출 갈아타기'를 고려해야 할까?기준금리 인하: 변동금리 대출자에게 직접적인 영향신규 대출 금리 하락: 고정금리로 갈아타는 기회대환대출 시장 확대: 정부 정책으로 접근성 개선✔️ 갈아타기 전 체크할 5가지기존 대출의 중도상환수수료 유무..

금리 인상이 이어지는 2025년, 저처럼 목돈을 안전하게 굴리고 싶은 분들이 많을 텐데요. 특히 저 같은 사회초년생이나 안정성을 선호하는 분들에겐 예금과 적금이 여전히 좋은 선택지가 될 수 있어요. 하지만 무턱대고 가입하기보다는, 현재의 금리 흐름과 상품 특징을 비교해 수익을 극대화할 수 있는 전략이 필요합니다.✔ 정기예금 vs 파킹통장 vs 특판예금상품 종류금리유형특징정기예금연 3.5%~4.0%고정형안정성 높음, 중도해지 불이익파킹통장연 2.5%~3.0%유동형입출금 자유, 하루만 넣어도 이자 발생특판예금연 4.3%~5.0%기간한정선착순 모집, 빠르게 마감됨✔ 어떤 상품이 나에게 적합할까?정기예금: 예치 기간이 확실하고, 목돈을 단기 보관하려는 분께 추천파킹통장: 월세, 생활비 등 유동 자금 관리용으로 ..

최근 부동산을 매도하려는 사람들 사이에서 장기보유특별공제에 대한 관심이 높아지고 있습니다. 특히 1세대 1주택자의 양도소득세를 줄이기 위한 핵심 절세 전략으로 각광받고 있죠. 이 글에서는 2025년 기준으로 장기보유특별공제를 최대한 활용하는 방법과 조건을 정리했습니다.✔ 장기보유특별공제란?장기보유특별공제는 부동산을 일정 기간 이상 보유한 사람에게 양도소득세 계산 시 양도차익의 일정 비율을 공제해주는 제도입니다. 특히 1세대 1주택자는 '거주기간'까지 포함되어 최대 80%까지 공제받을 수 있습니다.✔ 2025년 기준 공제율 구조보유기간 공제: 최대 40% (1년에 4%, 10년 이상 보유 시)거주기간 공제: 최대 40% (1년에 4%, 10년 이상 실거주 시)총 공제율: 최대 80% (보유+거주 각 10년..

많은 직장인들이 '퇴직금 중간정산'이 가능한 상황인지, 그리고 어떻게 하면 세금을 절감하며 중간정산 받을 수 있는지에 대해 궁금해하십니다. 저 역시 프리랜서 일을 병행하면서 이 부분을 많이 찾아봤고, 오늘은 제가 정리한 내용을 바탕으로 실질적인 도움이 되는 정보를 공유드릴게요.✔ 퇴직금 중간정산이란?퇴직금 중간정산은 재직 중에 퇴직금을 일부 혹은 전액을 정해진 사유에 따라 미리 지급받는 제도입니다. 다만, 무분별한 중간정산은 근로자의 노후자산 보호 차원에서 제한되어 있습니다.✔ 2025년 기준 합법적인 중간정산 가능 사유무주택 근로자가 주택을 구입할 경우본인 또는 가족의 질병·부상으로 6개월 이상 요양 필요 시파산선고나 개인회생절차 개시 결정이 난 경우배우자나 본인의 부모, 자녀의 혼인·장례비용 지출 시..

전세 계약을 마쳤다고 안심하면 안 됩니다. 확정일자, 전입신고, 보증보험 가입 등 중요한 절차들을 누락하면 전세사기나 경매 시 보증금을 보호받기 어렵습니다. 저도 처음 전세계약을 했을 때 이 과정을 잘 몰라 발을 동동 굴렀던 경험이 있어요. 그래서 오늘은 전세 계약을 마친 후 반드시 해야 할 후속 절차들을 실전 체크리스트로 정리해드립니다.✔ 확정일자 받기언제? 계약서 작성 다음 날부터 가능어디서? 주민센터, 정부24 온라인 가능이유? 확정일자가 있어야 우선변제권을 확보할 수 있음✔ 전입신고 하기언제? 이사 직후 즉시어디서? 정부24, 주민센터중요성? 전입신고 없이는 대항력이 발생하지 않음✔ 전세보증금 반환보증 가입기관: HUG 또는 SGI 서울보증가입조건: 확정일자 + 전입신고 + 보증금 한도 만족장점:..

주택청약 종합저축, 누구나 한 번쯤은 가입을 고민하고, 또 해지를 고민해보는 상품입니다. 저도 20대 초반 아무 생각 없이 은행 직원 권유로 가입했지만, 한동안 불입을 멈췄던 기억이 있어요. 그런데 30대에 접어들며 내 집 마련을 본격적으로 고민하게 되면서, 그 통장의 존재가 얼마나 중요한지 깨닫게 되었습니다.✔ 주택청약종합저축 해지하면 어떤 일이 생길까?청약통장을 단순히 '저축 통장'으로 생각하면 큰 오산입니다. 해지 후에는 돌이킬 수 없는 손해가 발생할 수 있어요. 특히 다음과 같은 불이익이 따릅니다.청약 자격 상실: 청약 1순위 자격을 다시 획득하려면 시간이 오래 걸립니다.가점 초기화: 무주택 기간이나 가입 기간에 따른 청약 가점이 0점으로 리셋됩니다.특별공급 기회 상실: 신혼부부·생애최초 등 특별..

전세사기 피해를 입었을 때, 가장 현실적인 대응책 중 하나가 바로 전세보증금 반환보증 보험 청구입니다. 특히 HUG(주택도시보증공사)나 SGI서울보증을 통해 가입된 보증보험은 일정 조건만 갖추면 보증금을 돌려받을 수 있는 안전장치로 작용합니다.✔ 반환보증 청구 전 필수 조건보증기간 만료 혹은 임대차 계약 종료임차권 등기 완료 및 전출 (또는 거주 중인 경우 별도 조건)보증서 원본 보관 및 계약서, 전입신고 서류 준비✔ 청구 절차 단계별 안내보증기관 홈페이지 접속 (예: HUG)보증금 반환 청구 신청 클릭 → 온라인 서류 제출필요 시 오프라인 제출 병행 (임차권 등기부등본, 전입확인서 등)기관 심사 (최대 1~3주 소요)승인 시, 보증금 지급 (계좌 입금)✔ 실제 피해자 사례2024년 서울 마포구에서 전세..