“10년 넘게 보유한 집인데, 팔 때 세금도 덜 낼 수 없을까?”1주택자로서 집을 오랫동안 보유했다면, 반드시 알고 있어야 하는 제도가 바로 장기보유특별공제입니다. 단순히 오래 보유하는 것만으로도 양도소득세를 대폭 절세할 수 있는 핵심 전략이죠.저 역시 1주택자이자 실거주를 오래 한 케이스였기에, 이 공제를 통해 실제 세금을 수백만 원 절약할 수 있었습니다. 이 글에서는 2025년 기준으로 달라진 장기보유특별공제의 적용 조건과 절세 꿀팁을 알기 쉽게 정리해드립니다.✔ 장기보유특별공제란?1세대 1주택자가 집을 오래 보유한 경우, 양도차익의 일부를 공제해주는 제도입니다. 최대 80%까지 공제 가능하며, 실거주 여부와 보유기간에 따라 차등 적용됩니다.✔ 2025년 장기보유특별공제 요건대상: 1세대 1주택자보유..

대출 이력이 없다는 이유로 신용점수가 낮게 시작되는 경우가 많습니다. 특히 사회초년생이나 프리랜서처럼 금융 이력이 부족한 분들은, 신용점수를 어떻게 올려야 할지 막막할 수 있죠.저도 첫 사회생활을 시작할 당시, 아무런 금융 이력이 없다는 이유로 신용점수가 낮았던 경험이 있습니다. 그래서 이번 글에서는 실제로 효과를 본 ‘대출 없이’ 신용점수를 높이는 5가지 방법을 소개합니다.✔ 1. 체크카드 매달 30만 원 이상 사용하기신용카드가 없어도 체크카드 이용 실적만으로도 신용점수에 긍정적 영향을 줄 수 있습니다. 매달 꾸준히 30만 원 이상 사용하는 것이 핵심이며, 6개월 이상 유지하면 금융사에 좋은 이력으로 남습니다.✔ 2. 공공요금 자동이체 등록하기휴대폰 요금, 전기·수도 요금 등을 본인 명의 계좌에서 자동..

퇴직금은 퇴직할 때만 받는 돈일까요? 저는 예전에 이 부분을 잘못 알고 있다가 정산 타이밍을 놓친 적이 있었습니다. 알고 보니 법적으로 중간정산이 가능한 경우가 정해져 있더라고요. 특히 직장인이라면 내 퇴직금을 언제, 어떻게 받을 수 있는지 제대로 아는 게 중요합니다. 이 글에서는 퇴직금 중간정산이 가능한 조건과 불가능한 상황, 주의할 점까지 한 번에 정리해드릴게요.✔ 퇴직금 중간정산이란?퇴직금을 퇴직 전에 일부 또는 전부를 정해진 사유에 따라 미리 수령하는 것을 말합니다. 단, 아무 때나 가능한 것은 아니며, 근로자퇴직급여보장법 제8조에 따라 사유가 명확하게 정해져 있습니다.✔ 중간정산이 가능한 사유 (2025년 기준)무주택자의 주택 구입 또는 전세금 지급본인 또는 부양가족의 6개월 이상 요양천재지변,..

퇴직연금, 제대로 알고 계신가요? 단순히 퇴직금이 입금되는 통장이 아니라, 절세와 자산관리를 동시에 잡을 수 있는 강력한 수단입니다. 특히 2025년 기준으로 세제 혜택과 연금 수령 요건이 일부 개정되면서, 사전에 전략적으로 준비하는 것이 중요합니다.✔ 퇴직연금의 3가지 유형DB형 (확정급여형): 회사가 퇴직금 운용과 수령 책임을 지며 안정성이 높음DC형 (확정기여형): 근로자가 직접 운용하며 수익에 따라 퇴직금이 변동IRP (개인형 퇴직연금): 이직/퇴직 후 통합 관리용, 개인 납입도 가능하여 절세에 효과적✔ IRP 활용하면 이런 이점이!연간 900만 원까지 세액공제 가능 (연금저축과 합산)납입 금액에 따라 13.2% 세액 환급 (총 급여 5500만 원 이하 기준)연금 수령 시 연금소득세 3.3%~5...

2025년, 기준금리가 인하되면서 금융 소비자들이 주목하는 전략 중 하나가 바로 '대출 갈아타기'입니다. 저 역시 주택담보대출을 받았던 시점보다 금리가 낮아져서, 이번 기회에 대환대출을 진지하게 고려하게 되었는데요.단순히 금리만 보고 옮기기보다는, 중도상환 수수료, 대출한도, 신용 영향까지 꼼꼼히 따져봐야 진짜 '이득'이 될 수 있습니다. 이 글에서는 저의 실제 상황을 바탕으로, 금리 인하기 대출 갈아타기 전략을 초보자도 쉽게 이해할 수 있도록 설명드릴게요.✔️ 왜 지금 '대출 갈아타기'를 고려해야 할까?기준금리 인하: 변동금리 대출자에게 직접적인 영향신규 대출 금리 하락: 고정금리로 갈아타는 기회대환대출 시장 확대: 정부 정책으로 접근성 개선✔️ 갈아타기 전 체크할 5가지기존 대출의 중도상환수수료 유무..

금리 인상이 이어지는 2025년, 저처럼 목돈을 안전하게 굴리고 싶은 분들이 많을 텐데요. 특히 저 같은 사회초년생이나 안정성을 선호하는 분들에겐 예금과 적금이 여전히 좋은 선택지가 될 수 있어요. 하지만 무턱대고 가입하기보다는, 현재의 금리 흐름과 상품 특징을 비교해 수익을 극대화할 수 있는 전략이 필요합니다.✔ 정기예금 vs 파킹통장 vs 특판예금상품 종류금리유형특징정기예금연 3.5%~4.0%고정형안정성 높음, 중도해지 불이익파킹통장연 2.5%~3.0%유동형입출금 자유, 하루만 넣어도 이자 발생특판예금연 4.3%~5.0%기간한정선착순 모집, 빠르게 마감됨✔ 어떤 상품이 나에게 적합할까?정기예금: 예치 기간이 확실하고, 목돈을 단기 보관하려는 분께 추천파킹통장: 월세, 생활비 등 유동 자금 관리용으로 ..